1990〜2000年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
東京都
101.4万円/㎡
前年比+21.1%
目黒区
152.0万円/㎡
前年比+16.4%
パラスト下目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
8,673万円
160.1万円/㎡
3,905
7,083
10,262
13,441
AI査定結果
推定相場価格
8,673万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,083万円〜10,262万円
130.7万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
パラスト下目黒
8,180万円（151.0万円/㎡）/ 4階 / 54.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は134.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 8,180万円 | 151.0万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 8,380万円 | 154.7万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 7,980万円 | 147.3万円 | 7階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 6,980万円 | 121.4万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 6,580万円 | 121.4万円 | 7階 | 54.18㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/02/14 | 7,580万円 | 131.8万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 6,880万円 | 127.0万円 | 7階 | 54.18㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/01/20 | 7,980万円 | 138.8万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/26 | 7,480万円 | 133.9万円 | 6階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 7,980万円 | 147.3万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/01 | 7,980万円 | 134.8万円 | 10階 | 59.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 8,580万円 | 149.2万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/21 | 8,580万円 | 158.4万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 9,000万円 | 166.1万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/04 | 8,980万円 | 156.2万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 5,780万円 | 103.5万円 | 4階 | 55.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,480万円 | 98.1万円 | 4階 | 55.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/18 | 5,990万円 | 107.2万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/08 | 6,180万円 | 110.6万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は136.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | パラスト下目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 8,180万円 | 151.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ライオンズプラザ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 9,798万円 | 155.8万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ナビウス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 7,490万円 | 129.7万円 | 57.75㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 目黒アムフラット 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 6,180万円 | 123.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、目黒区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は目黒区の平均と比較して0.7%割安です。
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